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04 mars 2013

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La Nouvelle Star...


La nouvelle star du SEO a été annoncée par le JDN, il s'agit bien du meilleur SEO de France et non de la meilleure SEO de France...
Perso, la France, je m'en tamponne ! On trouve tout en Thaïlande, du bon pain, du bon vin et même des jolies thaïs (voir la vidéo plus bas)...
Alors à quoi bon rester en France ? Ah si, pour payer 70% d'impôts sur le fruit de son travail. Dividende ou salaire c'est la même à partir de 2013... C'est un peu si vous commenciez a travailler pour vous à partir de Septembre sur une année. Q1 Q2 et Q3 vont dans les poches de l'Etat... Il vous reste Q4 pour embaucher un mec au double de ce qu'il recevra, réinvestir les miettes et oublier votre salaire... Ah oui j'oubliais la pluie, la gueule que tirent les gens dans le métro parisien, la gueule de la parisienne que vous essayez de tchatcher qui a l'impression que vous la harcelez...

11 février 2013

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Gagner de l'argent en voyageant : gare aux arnaques

J'aimerais mieux vous comprendre pour
mieux vous vendre de la merde

Bon j'en ai déjà parlé dans mon article Vendre de la merde à prix d'or, mais hier j'ai reçu la newsletter du premier sur "blog voyage". Requête qui ne rapporte pas grand chose des blogs qui ne rapportent pas grand chose non plus... Bref, je vais décortiquer sa newsletter ici. Je pense que l'auteur du blog est plutôt bon en wordpress et correct en SEO, mais j'ai du mal avec sa gueule de bogoss et son melon de folie. Je lui avais écrit un mail pour un partenariat netlinking. Le mec me dit sur twitter "je te réponds fin octobre", un mois pour répondre à un mail de 2 lignes, pour m'annoncer une réponse négative... Bref un mec efficace et professionnel ^^.

13 janvier 2013

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Le génie de Ryanair

Un titre provocateur que je n'aurais jamais écrit il y a 2 ans lorsque j'ai du payer une cinquantaine d'euros pour imprimer mon putain de bout de papier qui sert de carte d'embarquement chez Ryanair. Car il faut savoir il n'y a pas d'imprimante dans les aéroports... Bref Ryanair sont des génies. Des génies qui permettent par une entourloupe malsaine aux voyageurs de payer leur billet d'avion en Europe le prix de quelques mignardises ...

12 janvier 2013

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Smartphone ou réflex numérique en voyage ?

En attendant que je fasse mon montage vidéo de notre roadtrip au Laos en kawa 650, voici quelques petites photos en exclu ! D'après vous quelles photos ont été prises avec un réflexe numérique ? Un smartphone dernier cri ?
La bizarrement vous avez vu le dinosaure en premier non ?


27 novembre 2012

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S'installer à Chiang Mai en tant qu'expat

C'est l'objectif du mois de décembre 2012, se trouver un condo ou une maison à Chiang Mai ou ses environs.
Cela fait plus de 5 mois que nous sommes en vadrouille en Asie du Sud-Est et nous sommes préssé de déposer notre sac a dos dans le pays qui nous a le plus charmé : la Thaïlande !

Demain est un grand jour pour moi, je vais déposer les statuts de ma première entreprise. Après 3 ans de branlette intensive, de réflexion enfummé avec Marie Jeanne, de grind à 100% de rakeback chili... Je vais enfin me mettre au boulot et déclarer tout ca de manière 100% légal !

Construire un jardin : c'est l'objectif de mon entreprise, un jardin remplit de fruits et légumes nourris au soleil googleïen, à la terre textmaster et à la pluie SEOHackers. L'objectif étant de faire grandir mes jeunes pousses et de les revendre plus tard à une grosse agence web pour enfin prendre ma retraite. 30 ans ca me parait pas mal, si c'est 35 je ne m'en plainderais pas non plus...

Revenons en à nos moutons biffetons : S'installer à Chiang Mai c'est pas cher !

Nous avons déjà fait une sélection de notre futur appart ou barraque !

Les meilleurs sites pour trouver un logement à Chiang Mai
  1. ChiangMaiproperties.co.th le site le plus complet
  2. ThailandRealEstate.co le futur site de référence (à bibi :))
  3. DDproperty.com la référence
  4. Chiangmaihouse.com plus cher et assez restreint !
Notre budget est de 20 000 à 25 000 bath soit 500-650€, pour ça nous pouvons avoir un appart grand luxe avec piscine, salle de sport et mobilier dernier cri. Ou alors une barraque de folie entre 200 et 300 mètre carré. Le coté barraque donnerait un petit coté start-up AlaFacebook de la Silicon Valley mais je pense qu'on optera pour un condo ! 

Tout ca pour dire que dès demain vous serez sur le blog d'un vrai entrepreneur avec une vraie boite qui habitera à Chiang Mai, une région magnifique du nord de la Thaïlande !


 




25 novembre 2012

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L'immobilier à Hong Kong : nombre de Big Mac au mêtre carré !

Pour ceux qui me suivent sur twitter ou bien instagram, vous aurez certainement remarqué que je suis à Hong Kong depuis quelques jours. Après plus de 5 mois à voyager en Asie du Sud-Est (Thaïlande, Malaisie, Indonésie, Philippines) nous avons posé les pieds sur le sol chinois à Hong Kong ! 

Premières impressions ...

C'est propre ! L'aéroport est ultra clean, le métro idem, les rues sans clopes par terre (forcément à 500€ la prune les noiches ne prennent pas le risque de jeter leur cigarette par terre). Nous sommes arrivés à Nathan Road le quartier le plus cosmopolite de HK, ca grouille de partout. Des odeurs de chicken curry et des vendeurs de "fake watch" et costards sur-mesure à chaque coin de rues, bref ça grouille comme une fourmillière géante. Une fourmilière capitaliste où le hong Kong dollar  est l'unité de mesure reine, ça consomme, ça consomme et ça consomme ! Le Hong-Kongais est un fou de grandes marques, c'est d'ailleurs un haut lieu de la consommation de produits de luxe mais aussi de la contrefaçon !

L'informatique c'est pas cher. Pas de TVA, les ordis, reflex et autres gadgets électroniques sont 20 à 50% moins chers qu'en France ! 

Combien de big mac pour 1 mètre carré à Hong Kong ?

Hong Kong la capitale de la consommation !

Quelques prix relevés par mes soins à Hong Kong (novembre 2012) :
  • 5€ le paquet de Marlboro light
  • 1,20€ les 2 bières Tsingtao de 50 cl achetées au 7-Eleven
  • 5€ un bon resto chinois avec une boisson
  • 20€ un excellent repas au meilleur resto chinois (1 étoile Michelin)
  • 50 centimes à 1,5€ le ticket de métro
  • 25 centimes le ticket de bateau pour aller de Hong Kong island à Kowloon.
  • 250€ le costume sur-mesure avec 1 chemise de bonne qualité
  • 240€ l'ipad mini
  • 1600€ le dernier macbook pro retina 15 pouces
  • 275€ le dernier Samsung Galaxy SIII (sur Nathan Road)
  • 3€ une course en taxi de 10 minutes
  • 3€ le menu maxi-best of Big Mac
  • 15 000€ le prix du mètre carré moyen sur l'île
Plus d'informations sur les coûts de la vie dans le monde ici

5 000 menus big mac pour 1 mètre carré Hong-Kongais !


Il faut savoir que l’État d'Hong Kong est un des seuls États qui n'est pas endetté ! Il a même tellement de trésorerie qu'il reverse à la fin de l'année le surplus d'impôts reçus à la population ! Bref l'inverse de la France... En même temps c'est normal avec 5% d'impôts sur toutes les transactions immobilières et vu le prix du mètre carré qui ne cesse d'augmenter (+40% sur les 2 dernières années), l’État d'HK est riche à ne plus savoir quoi faire !


La fiscalité pour les entreprises offshore y est très avantageuse... 0% pour tout business hors HK ! Sympa non ? La création d'une entreprise offshore à Hong Kong coûte de 500€ à 1 000€ ! Un beau paradis fiscal qui a énormément d'avantages comparé aux offshore de type BVI, Belize et autres îles paradisiaques !



La croissance du PIB/habitant est impressionnante et les prix de l'immobilier explosent jusqu'à plus de 50 000€ le mètre carré ! Cela fait presque 20 000 menus maxi best of pour un seul mètre carré ! Pour l'achat d'un studio de 10 mètres carrés vous pouvez donc vous alimentez à MacDo pour plus de 182 ans à raison de trois menus par jour !

Si vous avez investi il y a 10 ans et revendez aujourd'hui vous avez un ROI de 300%. La revente de votre studio vous permettra donc d'acheter plus de 10 000 tonnes de riz... De quoi empêcher un grand nombres d'africains de crever la dalle !

La flambé des prix de l'immobilier hong kongais va-t-elle perdurer ? La bulle va-t-elle éclater ? En tous cas les millionnaires chinois continuent toujours d'acheter des appartements et continuent de faire exploser les prix de l'immobilier !

09 novembre 2012

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Boracay : Les plus belles plages du monde

J'avais ouïe dire que Boracay faisait partie des plus belles plages du monde (source : Pekin Express ^^) ! Et bien je dois dire que je ne suis pas déçu ! Autant aux îles gilis les plages sont jolies, mais alors là boracay c'est encore un bon niveau au dessus !
Quelques petites photos :
plage de boracay

simon legouge entrepreneur nomade plage white beach à boracay

Le coût de la vie à Boracay en quelques chiffres

  • 5 euros soit environ 200 pesos c'est ce que vous coûtera 4 bières et 3 paquets de Malboro dans un 7-Eleven !
  • 5 euros c'est le prix d'un massage d'une heure dans un salon de massage milieu de gamme.
  • 4 euros c'est le coût d'une coupe de cheveux chez un coiffeur de luxe
  • 40€ le prix d'une plongée
  • 4€ le prix d'un bon plat et d'une grande bière dans un resto local !
  • 20 € le prix d'une chambre correct dans une auberge de jeunesse. Vous pourrez trouver à moins de 5€ la nuit en Indonésie, Thaïlande où Philippines, mais à ce prix là oubliez l'eau chaude et n'oubliez pas votre rouleau de PQ.
 Bref vous l'aurez compris les philippines c'est pas cher ! L'indonésie non plus et c'est pas mon pote Thomas qui vous dira le contraire !
 
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Ouvrir un restaurant ou une franchise en Thaïlande

Vu que j'ai changé la méta title de mon blog par "entrepreneur nomade", il va falloir un peu de contenu pour dire à godgle qu'ici c'est un blog où l'on parle business et entrepreneuriat !

Est-ce simple d'ouvrir un restaurant en Thaïlande ?

Non ! C'est un pays où il est très dur d'entreprendre car le gouvernement de Thaïlande est extrêmement protectionniste ! Il est bien plus simple de créer son entreprise à Malte ! La Thaïlande cependant à beaucoup plus d'atouts que l'archipel maltais. Ces 7-Elevens, ses massages, ses sourires, ses Wats (temples bouddhistes) font de la Thaïlande est pays où la qualité de vie est plus qu'agréable ! Je ne connais personellement personne qui a été déçu par ce pays si ce n'est quelques jolies femmes qui trouvent que la prostitution est trop développée. Et c'est vrai ! Voir un papi de 65 ans avec une minette de 15 ans ça fout la gerbe, mais bon c'est comme ça et rien n'y changera, c'est une partie importante de leur culture ! C'est d'ailleurs pour ca qu'il y a un 3 ème sexe, le shemale - l'homme castré aux seins refaits ! Car les femmes sont en moyenne plus riches que les hommes grâce au fait de vendre leurs corps aux touristes ! Je m'éloigne du sujet là, désolé ^^

Une franchise ou en indépendant ?

Les 2 options ont leur lot d'avantages et inconvénients ! Je préfère la seconde forcément, car le risque est plus élevé et je suis risquofile. La franchise c'est choisir la sécurité et un ROI max largement inférieur.
Lors de notre petit stop à Pattaya, nous avons diner dans un resto français. Nous avons tapé la discute avec le patron qui nous à raconter sa petite histoire. C'était déjà le 3ème restaurant qu'il ouvrait en Thaïlande et avait donc une bonne expérience d'entreprendre en Thaïlande.
La première chose à mentionner est le fait de devoir s'associer avec un local. Vous choisirez au choix votre femme (trouvé sur place) ou bien un prête nom d'un cabinet d'avocat thai ! La seconde est bien sur largement recommandée dans le sens où les thais ont une facheuse tendance à changer de mec : No money, No honey comme on dit au pays ! 


Walking street Pattaya - Crédit photo @Zetravelerz
 La corruption est reine !
Comme dans la majorité des pays en voie de développement, la corruption joue un rôle primordial en Thailande. Les flics sont tous de mèche avec les thais et l'on en vous donnera jamais raison dans une querelle avec un local. Une petite anecdote rigolote que l'on nous a conté lors de nos 2 mois en Thaïlande :

Une mamie attends au bord de la route a coté d'un vieux scooter des années 60... Chaque jour, même place même endroit. A croire qu'elle médite toute la journée elle regarde les voitures passées et les accidents arrivés. Première journée, première accident entre 2 thais. Rien mamie ne bouge pas. 2 ème jour rebelotte, encore un accident et mamie reste figée tel un boudha en or. Troisième jour, un touriste plante son scooter au carrefour. C'est là que la mamie se lève et jette son scooter sur le lieu de l'accident. 2 minutes plus tard les flics arrivent ! Il demande au touriste ce qu'il c'est passé, malheuresement "no english sir solly" ! 4 thais viennent prendre le soutien de la mamie et c'est le touriste qui devra sortir 4 000 baht de sa poche pour ne pas passer par la case garde à vue.

Attention à Pattaya les arnaques aux touristes sont nombreuses, particulièrement l'arnaque des jets skis ! Vous louez, vous laissez votre passeport en caution, partez faire votre tour de jet-ski tranquillement ! A votre retour forcément le moteur ne marche plus et le proprio découvre une nouvelle grosse rayure sur le jet-ski ! Et vous voilà redevable de plus de 50 000 baths pour récupérer votre passeport ! La police vous avez dit ? Oubliez ! Plus ils seront nombreux, plus vous devrez donner pour soudoyer ! Idem pour la vente de drogue, les flics sont de mèches avec les dealers ! Bref si vous n'aimez pas le film "Le parrain" je vous déconseille d'ouvrir un business en Thaïlande !

Je voulais écrire complètement autres choses, mais bon c'est pas grave ça sera pour le prochain article :D !